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铝合金门窗漏水的原因

问题补充: 这几天不停下雨,家里的铝合金门窗竟然漏水了,想知道铝合金门窗漏水的原因是什么,该怎么办啊?
提问者:业主U20272*** 地址:厦门 5回答 浏览次数:1972 提问时间: 6年前
提问者采纳
铝门窗雨水渗漏的主要原因大体上可分为四大类。
           一、设计过程中门窗本身结构存在缺陷引起,
           二、加工和安装过程中达不到质量要求引起,
           三、材料及附件材质分歧格引起,
           四、与洞口墙体连结部位的密封处理不当引起。
           这四大类之中以一、四项所引起的渗漏现象危害较大且较难处理。除此之外,也有建筑结构本身存在缺陷而导致门窗与洞口墙体连接部位产生雨水渗漏现象,但这不属于门窗的渗漏问题。
           铝门窗雨水渗漏原因及防治方法
           A、铝门窗结构强度和钢度未能达到铝合金门窗使用所在位置抗风压性能的指标要求,造成铝门窗的受力杆件、五金配件、密封件和粘接材料在正常风荷载作用下产生严重的塑性变形,拉裂或损坏等,致使门窗本体密封失效而产生雨水渗漏。其原因是产品未能按规范正确进行强度计算和设计,并且没有在生产安装之前通过抗风压的物理性能测试.
           B、在建筑设计的过程中,铝合金门窗的使用选型不当也是造成门窗雨水渗漏的原因之一。   
           C、铝门窗在现场安装时,装配尺寸控制不好,致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足,或因压力足而有间隙,用于固定门窗框的紧固螺丝没有闭胶封堵,用密封胶密封时未清洁密封部位的表面等。   
           D、铝门窗加工制作精度达不到质量要求,配合间隙过大,需粘接后组装的部位没有涂密封材料而直接组装,造成雨水等闲通过各种装配间隙渗透渗出门窗及主体结构之内。
           E、铝门窗结构腔内的排水通道没有形成。当雨水在室内外风压差的作用下进入铝门窗腔内,而进入铝门窗腔内的雨水,却不能通过铝门窗排水系统顺畅地排出室外而留在门窗内造成积水并产生渗漏现象。最为常见的如将普通推拉门铝门窗用于高层建筑或雨水量大的地区的外立面,同时并未在铝门窗的结构上或在建筑的结构上采取必要的防水措施而直接使用。   
           F、铝门窗使用的密封材料太差,如胶条过硬,抗老化时间短,密封胶过期使用或是冒牌假胶,抗变位能力差、易拉裂等。
           G、铝合金门窗与洞口墙体连接部位是雨水渗漏最为常见的部位,其主原因有以下几方面:
           1、墙体洞口足寸不符合设计要求,造成门窗外形足寸与墙体间的间隙超过规定范围,太小的间隙造成无法充填材料,过大的间隙使门窗难以固定且充填不实易产生裂缝等。   
           2、由于临近门窗洞口的建筑墙体自身存在缺陷,致使雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗透渗出室内,特别是在外墙为粘贴面砖的时候现象较常见,因为面砖间的缝隙常有微细裂缝存在。   
           3、门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封,或密封失效。   
           4、固定门窗框的调整垫块残留于门窗框内,或拆除后没有再进行二次充填。   
           5、铝门窗与洞口墙体之间的间隙,未能按要求充填合格的材料,如防水水泥砂浆的标号不合错误或配比不合格。   
           6、对于有转角或连通形式的门窗,位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵,易造成渗漏雨水由上而下进入室内。   
           7、门窗与洞口的固定连接不牢,使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。此现象由于渗水部位接近门窗而往往被误认为是门窗漏水.
           8、充填材料没有充满铝合金门窗框与墙体间的间隙,形成了空谷现象或裂缝。
业主U233004
2013-04-17 13:34:00
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    业主U246208

    业主U246208

    所有回答:1

    业主U246208 2013-04-17 12:42:00
    原因有以下几个:(一):窗户制作不规范而导致的漏水:(1)窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了,或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。(2)窗户要选用弹性好,厚度标准,跟型材配套的专用密封胶条,才能保证玻璃压条压严实,无缝隙,密封条必须是一整根,接口一定要选在窗户上部,最好用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味,而劣质的很硬,容易开裂,且味道刺鼻。

    (二):窗户安装不规范而导致的漏水:(1)窗户的下框用了爆炸螺丝连接窗户和墙体,应该把窗框内爆炸螺丝头部用密封胶密封,这样窗框内的水才不会顺着爆炸螺丝渗到墙里面去,而是顺着排水孔排出去。这个漏水现象相当地隐秘,窗户漏水大家总是只把注意力集中在墙体与窗户缝隙之间的防水有没有问题,反复修补很多次还是漏水,所以这个问题最值得门窗行业安装人员的注意。(2)现在的窗户很多是转角窗,拼接的地方很多,这些地方都要用密封胶密封,如果不密封的话,就成为渗漏的隐患,这样漏水现象也相当地隐秘。

    (三):窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水:墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后,外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙,当然前提是缝隙不能太大。缝隙太大的话,就必须先要防水砂浆填充抹平后,门窗安装固定后,窗户四周要用发泡剂填实,固化后切割平整,最后外边框四周内外两侧均打密封胶。这是个相当细心的手工活,先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后,再打防水密封胶,再用粘肥皂水的手抹平,这样处理既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝。但要特别注意墙面必须是干的。

    (四):墙体本身的漏水:(1)是房龄比较长了,窗户附近的墙体有缝隙漏水。(2)是拆窗户的人不专业,不了解原来的铝合金窗上是怎样安装的而造成的墙体漏水。旧房子过去都是用的是老式铝合金门窗,安装的时候都是用固定片和墙体连接的,再用防水砂浆填缝抹平的,所以固定片埋在墙体里至少一公分,且固定片还比较长。正确的方法是遇有固定片的地方,先切断固定片与墙体的连接部分,再拆除窗户,如果强行拆的话,固定片会把外墙窗台的防水砂浆及马赛克一起崩开,这样就破坏了原来的防水,如果不及时修补的话,安装后塑钢窗户后就有可能漏水。

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    业主U180818

    业主U180818

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    业主U180818 2013-04-17 15:10:00
    回答:1.断面尺寸小,材质过薄,节点采用平面拼接,拼缝处缝隙过大。笔者在监督中发现,有的施工单位为了降低所谓的成本,一是选用的铝合金型材厚度不足1mm或以次充好;二是框料拼接处不采套插法。使铝合金门窗出现刚度差、变形大、密封性能严重降低的现象,有的在开启时出现明显晃动,致使框与墙体由于晃动而产生裂缝,这样不仅易造成渗漏,而且还会影响其使用功能;   

      2.框与墙体连接不牢,构造措施不得力。连接件材质薄、宽度不够,不是根据墙体材料选择连接构造,而是笼统地采用白铁皮加射钉方法,有的则采用小水泥钉直接钉在砖砌体灰缝中,有的连接件间距过大,这就大大削弱了其连接牢固性,易使框料与其接触的墙体间产生裂缝,造成渗漏,同时也给用户的使用安全埋下隐患;   

      3.框与墙体不留缝隙或嵌填材料不符合要求,填缝不密实,框与墙体接触面不做防腐处理,有的施工单位为了图省事或不看图纸,凭经验用水泥砂浆填缝,致使由于水泥砂浆收缩产生裂缝造成渗漏,同时还因水泥对铝合金框料的腐蚀,影响门窗的耐久性;   

      4.不留泄水孔或密封胶过厚堵塞了泄水孔,致使窗下框的推拉槽内的雨水不能得到及时排除,造成雨水向室内渗入;   

      5.框与墙体间的缝隙不用密封胶密封或工艺粗糙,笔者在监督工作中发现问题最多的是:框料与墙脚体间不按规定留设凹槽,不打密封胶及在打胶之前槽口表面的灰尘不清理干净,致使该处成为防水的薄弱环节;   

      6.下框选料过小,截面尺寸不符合标准规定,且不按规定将其抬高,有的甚至将窗框埋进窗台抹灰层中,致使雨水易渗入室内;   

      7.窗口上部不按规定做滴水线或鹰嘴,窗台坡度过小或出现倒泛水,这也是目前窗口渗水的主要原因之一;   

      8.框料拼缝处缝隙不用密封胶密封,造成拼缝处渗水;   

      9.安装玻璃的橡胶密封条或阻水毛刷条不到位或出现脱落;   

      10.门窗安装前,不校正其正侧面垂直度,避免因窗框向内倾斜而渗水。   


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    5591357

    5591357

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    5591357 2013-04-17 15:22:00
    1、铝合金门窗质量不太好;
    2、若铝合金门质量很好,那就是施工时靠近门窗的外檐口没有做泛水坡,导致雨水倒流进家里;
    3、玻璃密封胶质量太差。
    我知道的就这些,你可以回去检查下。

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    业主U246383

    业主U246383

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    业主U246383 2013-04-17 15:22:00
    (   一)   渗漏原因
    1.   铝合金门窗框拼装的过程中,   四个角相交   接的部位没有进行注胶处理或是注胶不密实,   还   留有缝隙。
    2.   铝合金窗框在安装时四周与墙体的间隙未   采用软材料填塞而直接用水泥砂浆填塞,   在窗框   受到风荷载或推拉窗扇的时候,   容易发生变形,   窗   框与砂浆产生缝隙。同时,   金属框料与水泥砂浆这   两种材料之间的膨胀,   造成窗框的变形,   破坏填塞   层,   导致雨水渗透到室内。这是施工操作上的原   因。
    3.   在外墙釉面砖施工时,   由于为凑合上下两   层之间釉面砖的模数,   致使许多的窗框未作鹰嘴、滴水线,   甚至有些窗楣还有倒泛水的现象,   导致雨   水沿着窗楣流进窗框的缝隙,   再通过填塞砂浆的   孔隙或裂缝渗入室内。部分内窗台低于外窗台,   室   外的雨水很容易沿着窗框和砂浆的缝隙渗入室内。
    4.   窗框四边密封胶施工前,   墙体和窗框交界   处的灰尘、杂物没有清除或是清除得不干净,   造成   硅胶黏贴不牢、脱落或产生气泡,   使密封胶失去作用。

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