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顶层复式的房子到底好不好?

提问者:缪星仁 地址:厦门 5回答 浏览次数:3705 提问时间: 5年前
提问者采纳
复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
而顶层复式楼则是位于一栋楼房的最顶层。
顶层复式的房子优点是楼顶有广阔的空间可以用来利用,晒被子,晒衣服,晒阳光,甚至种菜。
缺点是由于在顶层,夏天阳光直晒的时候会热,而且太高了一旦停电了、停水了或者有其他突发事项也很不方便。
2014-11-29 09:41:16
评论(0)

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其他回答

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    白雪

    白雪

    所有回答:1

    白雪 2014-11-13 17:06:03
    顶层复式的好处很多,主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等,但也有一些风险,主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等。总之,有利有弊,关键还要看自己的喜好和选择。

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    三星装饰

    三星装饰·余工设计师楼

    所在城市:无锡

    所有回答:44

    三星装饰·余工设计师楼 2014-11-15 09:45:00
    采纳率:8.16%
    好处也有,顶楼有些地是你独自享用,坏处也有,就是天热时有点小热。

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    二十四城装饰

    成都二十四城装饰工程有限公司

    所在城市:成都

    所有回答:6

    每个房子是有每个房子的优点和缺点的

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    美户美家装饰

    合肥美户美家装饰有限公司

    所在城市:合肥

    所有回答:11

    优点是做到了动静分离。通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使公共的空间更加开阔、个人空间更加私密化的优点。另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。 当然,顶层复式也存在不少缺点。首先,因为房子在顶楼,夏季室温一般比下面要高,很多高层物业顶楼都建复式住宅,但顶层往往闷热交加,令复式住宅好看不好用。其次,复式因为有一个大楼梯,占用了室内面积,令单位实用率降低,而层高不够又令室内感觉压抑。再次,不少买复式的客户大多是三代同堂的大家庭,出于对私密性的要求而购买这种产品,但复式产品的楼梯太陡,容易让老人小孩在生活中遇到损伤。

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