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装修合同中半包与全包的区别

提问者:U355170 地址:温州 2回答 浏览次数:1036 提问时间: 4年前
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  • 向他提问
    九鼎装饰集团

    厦门九鼎建筑装饰设计工程有限公司

    所在城市:厦门

    所有回答:51

    采纳率:5.88%
    您好!九鼎装饰客服为您解答。半包指的是水电、泥水、木作、油漆四个基础项目的包工包辅料,但是木地板、瓷砖、橱柜、灯具、洁具等业主得自己购买;全包指的是上述半包内容都包括也包括上述半包不包括的内容,但是不包含家具家电。 希望能够帮到您!

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  • 向他提问
    厦门美家帮

    厦门美家帮科技股份有限公司

    所在城市:厦门

    所有回答:114

    采纳率:3.53%
      一、半包

      定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

      适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

      优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

      相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

      弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

      二、全包

      定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

      适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

      优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

      弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

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