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毛胚房验房注意事项

问题补充: 大家验房的时候有哪些细节是需要注意的呢?
提问者:暖阳 地址:厦门 4回答 浏览次数:10413 提问时间: 2年前
提问者采纳
验房子一共有八大项(32小项)《以下内容纯手打》

一、入户门:1.门扇有无划痕等破损现象。2.安装是否周正。3.门框填嵌密封是否到位。4.开启是否灵活、有无异响。5.锁具把手是否牢固。6.配件安装是否安装猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。

二、窗户:7.窗户密闭性、密封胶、密封条、配件是否齐全。8.门扇有无划痕等破损现象。9.玻璃完好。10.安装是否周正。11.开启是否灵活、有无异响。12.是否有排水孔。

三、天棚:13.有无明显裂缝。14.有无明显锈点。15.有无明显脱层。16.有无明显倾斜。

四、墙面:17.有无空鼓。18.有无明显裂缝。19.外墙是否有渗水现象。20.水泥砂浆(厨卫)强度是否达标。

五、地面:21.是否有大面积空鼓。22.有无起砂现象。23.有无贯穿性裂缝。24.表面平整度。25.卫生间坡向是否正确等。

六、开关、插座:26.是否通电。27.是否有漏电保护。

七、地漏:28.卫生间地漏。29、阳台有无地漏。

八、其他:30.下水管道是否漏雨。31.层高。32.地暖是否打压。



业主在验房时可到时候具体情况具体分析。以上内容纯手打,望采纳!
2015-11-25 15:55:28
评论(0)

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其他回答

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    易佰利厨柜

    合肥瑞兴装饰工程有限责任公司

    所在城市:合肥

    所有回答:2

    毛坯房验房很重要的,这个也是关于到你的财产和后期装修的问题。

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    U376121

    U376121

    所在城市:厦门

    所有回答:1

    U376121 2015-11-07 13:07:45
    1,水管道的试压:我觉得这是最重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,——看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间10-15分钟,如果压力打不到或保持不住,就说明水路有问题。一般的公司都有这项验收,你只要提醒他们。笔者有位朋友在验房是没有试压,装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷砖有些潮,——可想而知后来是多么的麻烦。
    2,开关和插座的问题:有人说了,反正也不要,全要换,不用那么仔细吧。——错,要仔细。笔者的厨房消毒柜位置有一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观。所以,在验房是,最好用支电笔,一个个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。
    3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,你验房时放一点水试试就行,不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事,楼上楼下的跑。
    4,空调孔的位置:发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的,你要考虑一下空调将来的安装,空调孔应在室内机的下面一点,便于排水等等。
    5,水表,电表和煤气表的读数:一般读数不大,还是让他们记一下的好。
    6,施工的图纸:笔者验房时没有这些。现在想想,还是要的好,一者验房是可以对照,二者装修时也要用的,尤其是电气施工图和水路施工图。
    还有很多方面要注意,可能我还没有说到,大家补充补充。

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  • 向他提问
    苏州申远装饰

    上海申远建筑装饰工程有限公司苏州分公司

    所在城市:苏州

    所有回答:3

    验房时候注意:水、电、门窗、燃气、门窗、漏水、楼上楼下闭水试验、墙体的是否空鼓、墙面阴阳角、层高落差度等~

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