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什么是叠加别墅?

提问者:免费装修商 地址:厦门 3回答 浏览次数:2158 提问时间: 6年前
提问者采纳
叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
叠加式别墅有以下几个特点:
第一,低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加;
第二,低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低;
第三,房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大多数在200平方米至300平方米。一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。
第四,具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。
2014-12-06 15:57:32
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  • 向他提问
    就叫这个名

    就叫这个名

    所有回答:59

    就叫这个名 2013-05-14 11:53:42
    采纳率:8.33%
    叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

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    一路蹒跚

    一路蹒跚

    所有回答:33

    一路蹒跚 2013-05-14 14:11:44
    采纳率:3.03%
    叠加式别墅一般情况是:四、五层高的住宅,下面一、二层是一套别墅,上面三、四层又是一套别墅。和现有房型相比,叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚,将家居的主体功能,划分为独立的几大部分,立体分布于几个楼面,使房间私人性的空间,卓然彰显

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