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装修工程预算清单?

问题补充: 一般那些装修公司的装修工程预算清单包含哪些项目,有哪些材料可以自购呢?
提问者:业主U23852*** 地址:厦门 5回答 浏览次数:1702 提问时间: 11年前
提问者采纳
正规的预算表应该包含哪些内容
  
     装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和装修预算表打交道。正规的预算表应该包含哪些内容呢?哪些细节是需要特别标注的呢?这时下面的十条就会对你特别有用了,仔细看看吧。   
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

一般公司不同清单的内容也不尽相同,都是根据个人需要做的清单
业主U179732
2013-04-16 14:16:00
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  • 向他提问
    业主U193809

    业主U193809

    所有回答:1

    业主U193809 2013-04-16 14:34:00
    最主要看做哪些工程。比如:首先1,该拆的墙拆除,重建,批灰,找平等,2、如铺地砖,地脚线,以及水电改造安装
    3是否做家具,
    墙面油漆等等,至于材料方面您也可以选择半包,那就主材自己买,如地砖,油漆,家具五金配件和水电五金配件。也可全包。

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    业主U182539

    业主U182539

    所有回答:1

    业主U182539 2013-04-16 14:52:00
    包括单位,数量、单价、总价、工艺说明,凡是装修公司带的都在工艺说明中标注着呢,如需客户买的会有另外说明的

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    业主U196911

    业主U196911

    所有回答:1

    业主U196911 2013-04-16 15:51:00
    您好,不同装修风格不同平方的预算清单都不一样,要按实际情况来定的,具体的您可以跟装修公司设计师好好沟通一下。

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    业主U203830

    业主U203830

    所有回答:1

    业主U203830 2013-04-16 19:07:00
    墙:拆打,砌,批荡、扇、漆,防水
    地:打,铺砖
    天花:铝扣或石膏
    厨卫,门窗,灯饰,家电。
    ……

    有哪些材料可以自购:就要视乎你家装修是:   清包、半包、还是全包咯!

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