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新房交房验房要注意什么问题

问题补充: 下周新房子就交房钥匙了,,那新房交房验房要注意什么问题吗?
提问者:业主U20792*** 地址:厦门 1回答 浏览次数:855 提问时间: 4年前
提问者采纳
毛坯房交房注意事项:   
1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;   
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。   
3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;   
4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。   
5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。   
6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。   
7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);   
8、宽带、**线是否具备、可用;   
9、窗户是否严密,有无漏水,开启是否灵活,开关是否完好、可用;   
10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
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2013-04-15 23:43:00
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