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新房装修验收的关键之处有哪些啊?

问题补充: 着重验收哪块?
提问者:业主U22858*** 地址:厦门 5回答 浏览次数:2155 提问时间: 6年前
提问者采纳
入场前验收

看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

水电路的验收

第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。

按图纸对木工活儿尺寸进行验收

第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。

木工活儿质量验收

当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。

木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。

完工后的验收

最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。
2601398
2013-04-08 12:52:00
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    业主U204477

    业主U204477

    所有回答:3

    业主U204477 2013-04-08 11:55:00
    新房装修最主要的是水电部分,水电做不好施工不合理不到位,后期使用会有很大隐患,还有卫生间等,防水一定要做到位,要进行闭水试验至少24小时。

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    业主U246169

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    所有回答:1

    业主U246169 2013-04-08 11:55:00
    你好,装修验收这块我们是分四次验收:水电,泥木,油漆,竣工。最着重的的验收就是水电验收了,因为水电验收是属于隐蔽工程,如出现问题后期维修是比较麻烦的。

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    业主U213829

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    业主U213829 2013-04-08 12:10:00
    新房装修最主要的是水电部分,水电做不好施工不合理不到位,后期使用会有很大隐患,还有卫生间等,防水一定要做到位,要进行闭水试验至少24小时。全屋地漏,排水是否顺畅. 全屋墙面,地面砖空鼓.

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    业主U197957

    业主U197957

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    业主U197957 2013-04-10 16:15:00
    家装工程验收规范1、管道安装有哪些规定?(1)管道工程应根据住户要求安装,完工后应试压、检验合格,方可进行其他装饰工程。(2)选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。(3)管道的安装,必须横平竖直。排水管道必须畅通。(4)安装的各种阀门位置应正确,便于使用和维修。(5)经通水试压所有接头,阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。(6)镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙以上,进管必须有五牙以上,不得有爆牙,生料带必须5圈以上,方可接管绞紧,绞紧后,不得朝相反方向回铰。安装完毕后,应用清漆涂刷接口并应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。(7)塑料(PVC)管道、管件,应严格按产品说明书规定安装。(8)热水器(电热水器)进水口前应安装阀门。(9)洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方,龙头连接应冷水在右,热水在左。(10)浴缸排水口应对准落水管口,并做好密封,严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口的同一边,冷水在右、热水在左,龙头位置端正,碗形护罩紧贴墙面。   2、管道工程验收有哪些要求?(l)   管道、管件质量应符合现行国家标准。(2)阀门安装应端正,开关应灵活。(3)经通水试压,所有管道。阀门、接头应无渗水、漏水现象。3、家庭装修冬季施工该注意哪些问题?家庭装修冬季能否施工?施工中应该注意什么?北京地区四季分明,但冬季一般不是严冬,严冬是指气温在O摄氏度以下有冰冻的气候,有些工种在此气温下施工,确实会影响施工质量。   如:①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时,由于冰冻,水泥就没有凝固力,等化冻自然干燥后,所贴的墙、地砖等会脱壳或自然剥离。②在打制木制品时,如用白胶粘合,则应注意白胶的性能,由于冰冻,很可能会影响粘结力度。③在做油漆时,由于气温太低,固化时间长,但不影响施工,如遇连续下雨,那么最好避免油漆施工。④在贴墙纸或刷墙面涂料时,由于冰冻,墙纸胶和涂料均会出现冻状,此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温,开水掺和会稀释胶水,使胶水粘度明显下降;用掺水加温,虽然胶水可以涂抹开来,但上墙后会立即冻住,造成涂抹不均,缺少粘性,大大影响质量。冬季施工还得注意安全,施工人员千万不能用电、煤气来取暖,这样会有生命危险,也不要为了赶进度,在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度,这种做法属于不文明施工,不但影响施工质量,而且非常危险。严冬施工,由于时间紧,应该合理抓紧与水无关的施工工种,如吊顶、铺木地板、制作门窗、木护墙以及铺设电线等。4、电气安装有哪些验收要求?(l)   电气装置安装施工及验收,应符合消防、环保等现行的有关标准、规范的规定。(2)工程验收时,应对下列项目进行检查:①漏电开关安装正确,动作正常。②各回路的绝缘电阻应大于等于0.22MΩ保护地线(PE线)与非带电金属部件连接应可靠。③电气器件、设备的安装固定应牢固、平整。④电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。⑤开关、插座、终端盒等器件外观良好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平整,安装方式符合规定。⑥并列安装的开关、插座、终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定。⑦弱电系统功能齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平整。工程交接验收时,宜向住户提交下列资料:①配线竣工图,图中应标明暗管走向(包括高度)、导线截面积和规格型号。②漏电开关、灯具、电器设备的安装使用说明书、合格证、保修卡等。③弱电系统的安装使用说明书、合格证、保修卡、调试记录等。5、电气工程施工有哪些规定?电气工程施工规定:1)、   进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA,并具有过负载、过电压保护功能,下分3-4路出线,分别控制照明、空调、插座回路。2)   、照明灯具应分别单独安装开关,组合灯具可分组控制。根据需要可安装双挖开关。   3)   、家用电器采用单相插座作为电源接插件的接电方式。其最大接插电功率如下:电感性负荷(如电动机)为0.25kW2电阻性负荷(如电热器)为   Zk   W。插座不作为接电开关使用时,接电功率不在此限。4)、   功率较大的用电设备(如空调、电热水器、微波炉、烤箱、浴室浴霸等)宜单独回路配线,并选用ISA单相插座。5)、   卫生间插座应选用防溅式插座(带有防水罩)。6)、   塑料护套线不应直接铺设在抹灰层、吊顶、护墙板内。应加金属或pvc护套7)、   电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地。8)、   电气线路与热水管间平行敷设距离规定如下:热水管在下方时,不应小于300mm;热水管在上方时,不应小于   2   00   m   m;交叉敷设时,不应小于   100   m   m。热水管应设保温层。9)、   弱电系统包括电话、有线电视、对讲机、防盗报警器、消防报警和煤气报警器等)的配线可采用暗配或明配。10)、   弱电系统与电力、照明线路不得同管敷设、同出线盒(中间有隔离的除外)、同连接箱安装。6、涂料工程有哪些规定?涂料工程一般有以下几条规定:1)、涂料的品种和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定。2)、涂料工程的基体或基层应干燥。3)、涂料施工后,应防止水淋、尘土沾污和热空气侵袭。4)、厨房、卫生间涂料工程,应使用具有耐水性能的腻子。5)、应严格控制涂料的工作粘度或稠度,施涂时不流坠,不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。6)、双组分或多组分涂料,应按规定的配合比,根据使用情况分批混合,应充分搅拌并在规定的时间内用完。7)、每次施涂涂料必须在前一遍涂料干燥后方能进行,施涂应均匀,不得漏涂。8)、水性和乳液涂料施涂时的环境温度,应按规定控制。9)、采用机械喷涂时,应将不喷涂的部位遮盖,以防止沾污。10)、施涂工具使用完毕后,应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。7、裱糊工程有哪些规定?裱糊工程的一般规定有以下几点:l)、裱糊工程的基体或基层表面应平整,对于遮盖力低的壁纸和墙布,基层表面颜色应进行淡化处理。裱糊工程的基体或基层应干燥。2)、裱糊前,应将突出基层表面的设备或附件卸下,钉帽应进入基层表面,并涂防锈涂料,钉眼用油性腻子填平。3)、裱糊工程基层涂抹的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝。4)、裱糊过程中和干燥前,应防止穿堂风劲吹和温度突然变化。   8、裱糊工程有哪些验收要求?裱糊工程验收要求如下:l)、裱糊工程完工并干燥后,方可验收。2)、验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。3)、裱糊工程质量应符合下列规定:①壁纸,墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时无胶痕。②表面平整、无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚线、护墙板压条、窗帘盒紧接,距离l米处,目测不得有   明显缝隙。③各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接。④阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角和阳角处无接缝。阳角折回平面距阳角10厘米不得有接口。⑤壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛,毛刺。⑤不得有漏贴、补贴和脱层等。9、花饰工程有哪些规定?花饰工程一般规定如下:1)、花饰的品种、规格、式样以及基层构造、固定方法,应符合住户或设计要求。2)、卫生间、厨房,不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。3)、花饰安装完毕后,应采取保护措施,防止损坏。10、花饰工程验收有哪些要求?花饰工程验收要求如下:l)、花饰工程完工并干燥后,方可验收。2)、验收花饰工程,应检查在饰的品种、规格、图案是否符合要求。3)、花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合下列规定:①条形花饰的水平和垂直允许偏差,每米不得大于1mm,全长不得大于3mm。②单独在饰位置的允许偏差,不得大于10mm。③花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺梭掉角等缺陷。④被花表面应光洁,图案清晰,无裂缝。11、吊顶工程有哪些规定?吊顶工程应符合下列规定:1)、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求或住户要求。2)、吊顶龙骨在保管安装时,不得扔摔、碰撞。罩面板在运输和安装时,应轻拿轻放,不得损坏板材的表面和边角。并应防止受潮变形。3)、吊顶内灯槽、斜撑、十字撑,应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,   应在基层顶板上另埋设吊点。4)、罩面板应按规格、颜色分类选配。5)、罩面板安装前,应根据构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板,宜由中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚的接缝应交接一致。6)、罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密,不得有漏缝现象。7)、搁置式的轻质罩面板,应设置压卡装置。8)、罩面板不得有悬臂现象。9)、吊顶施工过程中,电气设备等安装应密切配合,特别是吊灯、电扇等处的增补强度应符合设计要求。l0)、罩面板安装后,应防止损坏及污染。11)、落空4米以上的石膏板吊顶,除用自攻钉固定外还应增加粘接固定。所有金属点应用油漆封堵。

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