物业管理费收取时间

问题补充: 物业管理费一般是什么时候开始收取？

提问者：业主U20394*** 地址：厦门 5回答浏览次数：967 提问时间： 11年前

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物业管理费收取时间:按照正常的程序是先签订购房合同,包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,随后交付房款,收房,入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费,保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等,都是为整个社区服务的,成本已经发生了,只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。

业主U218925

2013-04-15 10:30:00

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业主U200984

所有回答：1

业主U200984 2013-04-15 11:00:00

物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交。

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业主U202124

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业主U202124 2013-04-15 11:20:00

物业进驻小区之后就收取了

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业主U179967

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业主U179967 2013-04-15 13:54:00

物业管理费从开发商通知交房之日起开始交纳，由于开发商的原因导致未交付的，由开发商承担，但由于您自己的原因未收房，所以这部分费用应由您自己出。也就是说应该从通知你交房之日起就交纳物业费。物业费按照建筑面积计算，一般以房产证上登记的面积为准。

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业主U199111

所有回答：1

业主U199111 2013-04-15 14:49:00

11      12月左右   不同小区时间不一样。

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