大面宽小进深,好的户型一定是具有大面宽小进深的格局的。大面宽则开间可做得大、采光通风面积大,小进深则房间明亮“灰色”区域小甚至于没有。这方面好的户型可以在网上找一下万科第五园的叠层户型图,很有代表性。 反面典型有以前的三进筒子楼,都是小面宽大进深的窄长条。其实,这也是中国开发商出面积的绝招,很多大而不惠的户型就是用这个办法加大面积的,因为这样开发商才能多赚钱。 有个简单的办法可以判断户型是否合理:就是试想在户型的中央部分切除一两米,看看除了少个把卫生间、小房之外影不影响整个套房的使用。如果切除这部分面积也无大碍,那显然开发商给这套房子发了十几二十平方米的“水”,就跟人胖了肚皮周围长一圈轮胎一样的肥肉一样,完全是多余的,可在房子上多出这一块,你得多付多少钱哪!
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