验收毛坯房有什么需要注意的？

检验入户防盗门：

察看门铃、猫眼、钥匙与锁等是否完好。门的表面有没有磕碰或划伤。



检验墙面：

用响鼓锤敲击墙面，如查有：“空、空”的声音，就表面有空鼓，需要检修。



检验房高：

在现一室内用激光测距仪找几个点测量，如果数值不一样，说明房顶倾斜。



验电：

测试室内所有照明，并频繁测试多次，包括强电箱，此外，还要用相位插检查插座面板的相位，要左零右相且按下黑钮时，漏电保护器动作灵敏度。



体验定内门窗：

察看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃与窗体表面量否有划痕，开关是否顺畅。



测试下水：

所有的地漏与下水管线，同时测试上水管有没有问题，水表是否空转等。



检验厨卫烟道：

点燃纸卷后灭火，令其冒烟，放在烟道口下方100mm处，如果烟上升到烟道处不能立刻拐弯吸走，就表明烟道不通畅，需要维修了。