我建议好好装修。一个90平的房子,像那种简装,也要2-3万,如果认真装好一点,差不多7万,可以挺漂亮的了。多花了5万,你能得到什么?1、更高的租金,3万装修的租金差不多在每月1500,7万装修的租金每月能有2500。每年多1.2万,多出的4万成本,3年半就抹平了。2、更短的空置期。由于房客会不断变动所以会带来空置期,而我一套装修很好的房子,几乎没有空置期,因为房客一看就会喜欢上,同小区的差装修一般就没这么好运气。3、更高素质的房客。什么装修注定吸引什么房客。我的房客曾有台湾人,住过一年后,那房子和住之前竟然看不出变化。我以前也有过极简装出租的经历,结果是租客的各种麻烦各种奇葩事。4、万一你要急着出售,好装修的会更有卖相。
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