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二手房三居室如何装修啊?装修费用是怎么个结算流程呢?

问题补充: 我在石景山刚购买了一套二手三居室,需要重新装修,但是我不知道具体的装修流程怎样?请问可以给我介绍下一啊吗?对了,还有装修的费用问题
提问者:墨炎 地址:厦门 21回答 浏览次数:2749 提问时间: 10年前
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装修流程
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安 装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具 进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修.
装修之时,常常会对如何分配装修费用而不知所措。一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
2014-12-03 19:42:15
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其他回答

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    龙发装饰

    北京龙发建筑装饰工程有限公司武汉分公司

    所在城市:武汉

    所有回答:3

    拆除原有结构,包括墙体,瓷砖,吊顶,地板,灯具,洁具,然后跟新房装修一样,水电工程-泥工木工工程-油漆工程-安装工程。估计半包6万左右。

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    奥都装饰

    扬州奥都装饰工程有限公司

    所在城市:扬州

    所有回答:2

    流程差不多是:拆除原有结构,包括墙体,瓷砖,吊顶,地板,灯具,洁具,然后跟新房装修一样,水电工程-泥工木工工程-油漆工程-安装工程。估计半包5万左右。如果需要,是先付款40%开始,木工进场40%,油漆工进场17%,验收结束后3%尾款。

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    三星装饰

    三星装饰·余工设计师楼

    所在城市:无锡

    所有回答:44

    三星装饰·余工设计师楼 2013-10-24 10:17:40
    采纳率:8.16%
    你好,根据您以上提出的问题,我以我公司的操作流程来说:

    1,首先是量好房做好平面设计,方案设计确定后,交设计定金,

    2,接下来我们进行施工图设计。

    3,设计满意后,进行工程报价,工程预算同意后,签定施工合同。

    4,合同签定后,交工程报价单中工程款总额的50%.

    5, 工程施工过程中,泥,水电工前期工程基本完成,木工进场施工前一天,再交工程报价单中工程款总额的30%.

    6, 木工基本完成,油漆工进场施工前一天,再交工程报价单中工程款总额的15%.

    7, 施工及安装竣工验收后交清全部工程款。



    希望这些对你有所帮助

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    上海实创装饰

    上海实创装饰公司

    所在城市:上海

    所有回答:2

    上海实创装饰公司 2013-10-24 11:05:47
    拆除原有结构,包括墙体,瓷砖,吊顶,地板,灯具,洁具,然后跟新房装修一样,水电工程-泥工木工工程-油漆工程-安装工程,这个费用,根据您装修主材选定来决定的。一般三居的差不多在6万左右吧

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    君盛装饰

    晋江君盛装饰有限公司

    所在城市:泉州

    所有回答:29

    晋江君盛装饰有限公司 2013-10-24 15:02:48
    采纳率:7.69%
    流程差不多是:拆除原有结构,包括墙体,瓷砖,吊顶,地板,灯具,洁具,然后跟新房装修一样,水电工程-泥工木工工程-油漆工程-安装工程。估计半包5万左右。如果需要,是先付款40%开始,木工进场40%,油漆工进场17%,验收结束后3%尾款。

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    鼎越装饰

    长沙鼎越装饰工程有限公司

    所在城市:长沙

    所有回答:1

    看具体,房子是不是整体要改,砖是不是要拆,房子是不是要改等等一系列!

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    生活家装饰

    成都市生活家装饰工程有限公司

    所在城市:成都

    所有回答:15

    其实LZ你多去两家公司,比较下就晓得了。亲身体验过,才知道。

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    天地和家装

    四川天地和装饰设计有限公司

    所在城市:成都

    所有回答:16

    先量房做设计,在施工:水电、泥、木、油。

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    福州百年祥业

    福州百年祥业装饰工程有限公司

    所在城市:福州

    所有回答:6

    采纳率:14.2%
    装修流程    1确定自己装修的风格。如欧式,简约,田园,地中海…… 2找信得过的大型装饰公司,多比较一下,多看看他们的工地    3跟设计师多沟通,让设计师尽可能详细的知道你的想法,习惯,居住人数,特殊要求    4挑选材料,如果是大包的公司可以直接在他们展厅选材,如果是半包的公司可以多跑跑建材市场比较一下    5改水电:水电都是预收的项目,开工前交底会现场测量    6木工瓦工:这两项可以同时进行    7油工是最后一项    8其他主材的安装    最后做好通风工作    建议材料不要着急先买,装饰公司活动时会送一部分 装修费用看你要全包还是半包

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    合肥汀凡装饰

    安徽汀凡装饰工程有限公司

    所在城市:合肥

    所有回答:1

    量房---根据现场和业主交流的情况,设计师出平面方案和基础报价---业主来公司看方案和报价---确定方案和报价--缴纳诚意定金,设计师出效果图--效果图满意,签订合同---确认开工日期,施工。
    这个是家装的基本流程

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    榆木装饰

    重庆榆木装饰设计有限公司

    所在城市:重庆

    所有回答:2

    二手房装修起来比较麻烦 费用一般比新房高 主要是多在除渣费 拆除费 搬运费 二手房在施工方面 还有装修公司一般还会考虑施工过程中的隐形增加费用 比如在翻新的时候 由于对第一次装修的隐蔽工程不清楚 施工中造成不必要的损伤 都是要考虑的

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    武汉人义装饰

    武汉人义装饰设计工程有限公司

    所在城市:武汉

    所有回答:1

    二手房装修时,有些地方比较重,比如果水电改造,由于是二手房,之前房子里面的水电需要仔细检查,要做到心中有数,像以前的老房子水电老化问题等等...至于装修的流程,一般也就是对房间客厅以及厨卫的地板瓷砖、墙体、吊顶以及灯具等原有结构进行拆除。 当然,如果要进行二手房翻新装修的话,一般也就是先量房,然后跟设计师进行沟通做设计以及报价,之后就是签合同,进场施工,最后就是验收。 如果您有需要的话,可以联系我们公司,我们公司可以承诺先装修后付,在签单的时候,只需要付1000~2000的定金,然后开始进场施工,验收合格之后再付款!

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    视觉色装饰

    视觉色装饰纯简易家整装

    所在城市:重庆

    所有回答:1

    视觉色装饰纯简易家整装 2013-10-29 09:58:08
    费用是根据你的翻新项目来的,做一个项目收一个项目的钱,很清楚的。

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    合肥川豪装饰

    合肥川豪装饰有限责任公司

    所在城市:合肥

    所有回答:68

    二手房装修的话,是局部改造,还是全部拆除重新装修,这两种装修价格不同的。欢迎继续追问。

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    美深装饰

    安徽美深装饰工程有限公司

    所在城市:合肥

    所有回答:7

    美深装饰可以帮你,你可以装修公司,可以免费帮你量房做方案。装修费用主要是你打算选择全包还是半包。他们的价格还是要根据设计师给你做出来的发案来定的

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    美深装饰

    安徽美深装饰工程有限公司

    所在城市:合肥

    所有回答:7

    美深装饰可以帮你,你可以装修公司,可以免费帮你量房做方案。装修费用主要是你打算选择全包还是半包。他们的价格还是要根据设计师给你做出来的发案来定的

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    众锐装饰

    众锐装饰有限公司

    所在城市:呼和浩特

    所有回答:1

    众锐装饰有限公司 2013-11-19 11:13:55
    1.整体规划设计 2.原装修部分清理清除 3.画线开槽,拆墙砌墙 4.水电改造 5.瓦工施工铺贴墙地砖 6.木工进场 7.定制套装门垭口门口橱柜等 8.油工进场穿插安装套装门橱柜等 9.装灯开关面板电器等 10.打扫卫生. 11.搬家请客吃饭

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    阔达装饰

    北京阔达装饰工程责任有限公司

    所在城市:北京

    所有回答:28

    采纳率:7.14%
    是从初期开始了解么 首先肯定是选好装修公司!一般二手房比毛坯会贵一些 有拆除运输垃圾的费用!前期就是和装修公司沟通 然后好了的话可以签合同 交一部分合同金 等开工要交首期款 占合同的55% 然后中期交40% 判定中期的时间很讲究的!

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    管然工作室

    香港土木匠装饰设计有限公司

    所在城市:深圳

    所有回答:27

    采纳率:3.22%
    LZ 你的这个装修是局部装修还是全部装修的,因为两者的价位都不一样的

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    万博装饰

    广州市万博桥生装饰工程有限公司

    所在城市:广州

    所有回答:48

    你可以装修公司,可以免费帮你量房做方案

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